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公考面试热点问题:老旧小区改造,旧房子过上新生活

题目:请谈谈对“老旧小区”改造的看法?


各位考官,接下来我谈谈对这个问题的看法:

老旧小区通常是指单位制改革之前,由政府、单位出资建设的居住区,与1998年商品房改革之后建设成的居住区相比较,大多已跟不上时代的发展。2020年,全国新开工改造城镇老旧小区3.9万个。

当前的老旧小区改造取得了一定效果,现在车辆停放有序,垃圾能及时转运出去,居民的休闲空间也多了起来,但部分硬件诸如下水道通畅、线网下地等,仍是难解决的问题,老旧改造不如“新纸作画”,实施起来受到诸多限制。另外,由于历史的原因,一些老旧小区产权状况复杂,物业费收取、小区环境治理、社区文化建设等事项,都需要有居民意识作保障,否则做起来会比较困难。

因此,在“老旧小区”改造问题上,还应做到:

(1)建立长效化治理机制。老旧小区改造提升是一项系统性、长期性、复杂性工程,需要树立长远思维,不能简单地以提升环境为主要目标,而应紧跟时代发展与城市变革,结合本地区、本区域客观实际进行整体谋划布局,注重探索构建长效化治理机制。同时,要釆取行之有效的方法与路径,防止老旧小区潜在的各类问题反弹回潮。

(2)加强对老旧小区绿化与环境整治的整治与改造。绿地与环境是老旧小区改造提升的关键与根本,只有充分实现绿化与环境整治的整体推进,才能充分满足小区居民的物质文化和精神文化需求。

(3)提高小区居民的积极性,有效参与到改造工作当中。要积极动员广大小区居民参与到老旧小区改造提升工作中来,充分发挥集体性优势,全面集思广益,在改造提升方案初步形成后,应全面征求广大小区居民意见与建议,对改造方案的可行性进行充分综合论证与评估,对于论证发现的各类薄弱环节与不足之处,及时进行改进。

(4)拓宽资金来源渠道,积极引进外来资金。必须积极拓宽资金来源,积极引进社会化资金,降低纳税比例,实施社会化改造,在使小区广大居民充分受益的同时,让老旧小区改造工作的衍生利益惠及更多人群,为老旧小区改造注入强大的资本,注入新鲜血液。

(5)加强后续精细化服务。在老旧小区改造完成后,不仅需要保持良好管理秩序,配置保安、保洁、维修等基本服务项目,更要提供家政、快递收纳等增值服务,让小区居民具有更多获得感,满足居民精细化、个性化的需求。

考生答题完毕,谢谢各位考官。